یک پروفسور بازنشسته آمریکایی به تنهایی در آپارتمانی لوکس در رم زندگی می کند.او با مردی ایتالیایی به نام "مارکزا" و همراهان او برخورد کرده و مجبور می شود آپارتمان طبقه بالای خود را به آنها اجاره دهد.از این لحظه آرامش هر روز او بوسیله مستاجران از بین رفته و تبدیل به آشوب می شود...
